Sådan får du en forudgående realkreditgodkendelse

Indhold

• etaper
• Del 1 Kontroller din kreditrapport
• Del 2 Lav en aftale med en långiver
• Del 3 Saml dokumentationen
• Del 4 Indsend bekræftelsesbrevet

Hvis du ikke er velhavende nok til at købe et kontant til hjemmet, kan sælgeren nægte at overveje dit tilbud, hvis du ikke har opnået pantegodkendelse. Under godkendelsen vil långiveren have kontrolleret, om din kreditfil og din indkomst er tilstrækkelig til det ønskede prioritetslån. Få forhåndsgodkendelse ved at kontrollere din kreditrapport, møde med en långiver, indsamle den nødvendige dokumentation og bestemme værdien af ​​det hjem, du har råd til.

Denne er generisk, så tjek venligst reglerne i dit land.

etaper

Del 1 Kontroller din kreditrapport

1. 
   

   
   Gennemgå din kreditrapport, før du møder en långiver. Alle långivere kontrollerer først din fil, før de yder et prioritetslån.Så sørg for, at de oplysninger, den indeholder, er nøjagtige.

2. 
   

   
   Tjek din fil online. Du kan få en gratis kopi af din kreditrapport fra webstederne for kreditrapporteringsbureauerne i dit land.

3. 
   

   
   Undersøg din fil, og find årsagen til uregelmæssighederne. Långivere tilgiver mere, når du giver en rimelig forklaring på sene betalinger, ubetalte regninger og inddrivelse af gæld.
   • Ret fejlene med det samme. Hvis du mener, at din fil indeholder falske oplysninger, skal du kontakte kreditbureauet for at forstå og rette fejlene.

Del 2 Lav en aftale med en långiver

1. 
   

   
   
   
   Find en hæderlig långiver, der først kan hjælpe dig med at få et realkreditlån.
   • Mød en långiver, som du allerede har gjort forretninger med, eller vælg en rådgiver fra en bank eller anden finansiel institution, som du har at gøre med.

2. 
   

   
   Diskuter din plan om at blive en ejer med rådgiveren. Gennemgå dit budget, udbetalingsbeløbet og den type prioritetslån, du leder efter.

3. 
   

   
   Find ud af om gebyrer og omkostninger. Bekræftelse af din kreditrapport er muligvis ikke gratis, men forudgående godkendelse skal være.

Del 3 Saml dokumentationen

1. 
   

   
   
   
   Ansøg om det prioritetslån, som långiveren tilbyder. Anmodningen kan udføres personligt eller online.

2. 
   

   
   Ledsag ansøgningen med de nødvendige dokumenter. Du skal fremlægge bevis for indkomst, skattearkivering, kontoudtog og bevis for finansielle aktiver såsom investeringer, pensionskasser og andre ejendomme. Du bliver også bedt om oplysningerne om din nuværende panthaver eller ejeren af ​​dit hjem.

3. 
   

   
   Forbered dine svar. Rådgiveren vil sandsynligvis spørge om din gæld, uregelmæssigheder i din kreditrapport eller andre detaljer, der er af interesse for prioritetsgodkendere.

4. 
   

   
   Tillad 24 til 48 timer. Långiver behandler din anmodning straks og frigiver den eller afviser den.

Del 4 Indsend bekræftelsesbrevet

1. 
   

   
   Du modtager en meddelelse, der bekræfter, at dit prioritetslån er autoriseret.

2. 
   

   
   Kontroller, hvor meget långiver giver dig. At finde dit næste hjem vil være mere effektivt at kende dine grænser.

3. 
   

   
   Noter datoen for godkendelsens udløb. Långivere giver normalt 60 til 90 dage.

4. 
   

   
   Medbring vask, når du afgiver et tilbud om at købe. Dokumentet vil blive knyttet til det skriftlige købstilbud.