Sådan klager du over brugte røg i hans lejlighed

Indhold

• etaper
• Metode 1 Tal med dine naboer
• Metode 2 Involver ejeren
• Metode 3 Tag andre forholdsregler

Udsættelse for brugte røg eller tobaksrøg i miljøet er ubehageligt og kan føre til sundhedsmæssige problemer. Dette kan være endnu værre, hvis du har et medicinsk problem som astma. Lejekontrakter inkluderer dog generelt klausuler, der gør det muligt at bruge det lejede rum med fuldstændig ro i sindet. For at klage over brugt røg i din lejlighed er det bedst at starte med at prøve at tale med dine naboer for at finde en løsning til let håndtering. Hvis det ikke fungerer, kan du involvere ejeren. Hvis sidstnævnte nægter at gribe ind af en eller anden grund, kan det være nødvendigt at appellere til de kompetente myndigheder.

etaper

Metode 1 Tal med dine naboer

1. 
   

   
   Hold en venlig samtale med alle naboer. Dette giver dig ikke kun mulighed for at vide, hvor røgen kommer fra, men også at opdage, at du ikke er den eneste, der bliver generet af brugte røg.
   • Start med at spørge naboen, om han ryger. Hvis hun svarer "nej", kan du sige noget i retning af, "Har du for nylig bemærket cigaretrøg i din lejlighed? Det er min sag, og det generer mig meget. "
   • Hvis hans svar er "ja", spørg ham, om han (eller hun) ryger inde i lejligheden. Hvis det er tilfældet, kan du fortælle ham: ”Jeg føler, at røg fra din cigaret kommer ind i min lejlighed gennem luftkanalerne. Kan du gøre noget for at løse denne situation? "
   • Start med beboerne i lejligheder, der har en mur til fælles med din. Det er meget sandsynligt, at du deler de samme ventilationssystemer, eller at du har de samme varme- og kølekanaler. Med andre ord er der en meget stor sandsynlighed for, at den cigaretrøg, du har hjemme, kommer hjemmefra.
   • Prøv at tale på samme måde med dem, der er i nærheden af ​​den rygende nabo. I tilfælde af at en af ​​dine naboer ryger inde i sin lejlighed, kan tobaksrøg komme ind i deres lejligheder.
   • Andre kan være bange for at rapportere problemet, selvom de lever det ligesom dig. Gruppering sammen kan give styrke til din.

2. 
   

   
   
   
   Udsæt de problemer, du har med røg. I stedet for at tro, at alle forstår farerne ved passiv rygning, kan du prøve at indsamle nogle oplysninger om de sundhedsmæssige risici, der er forbundet med det, før du snakker med dine naboer.
   • Søg på internettet for information og brochurer. Det er muligt at finde elementer på webstederne for sundhedsorganisationer, såsom det franske samfund for kardiologi eller den franske forbund for kardiologi.
   • Hvis en af ​​naboerne har børn, skal han være opmærksom på faren for brugte røg i sin lejlighed og være bekymret.
   • Hvis du har et specifikt helbredsproblem, skal du også overveje at tale. Folk er måske mere medfølende over for en person, der har et bestemt helbredsproblem, end bare en anti-rygeraktivist.
   • Undgå beskyldninger eller fornærmelser. Husk, at de fleste rygere vil slutte, men gør det ikke.
   • Sig f.eks. Noget i retning af, "Jeg vil ikke genere dig, men min datter har astma, og cigaretrøg forårsager hendes problemer. Kan vi finde et kompromis, så du ikke ryger inde i din lejlighed? "
   • Hvis du taler med en person, der med det samme er defensiv eller vedtager fjendtlig opførsel, skal du ikke opføre dig på samme måde som ham og undgå at komme i kamp. Dette vil ikke løse problemet og skabe en spændingssituation mellem jer to.
   • Sig f.eks. Noget som "Jeg forstår din bekymring. Bare for at beskytte mit helbred og min familie. Jeg ville være taknemmelig, hvis du i det mindste kunne forstå mig. "

3. 
   

   
   
   
   Tilby rimelige løsninger. Klager over røg, der kommer ind i din lejlighed, hjælper ikke, medmindre du hjælper rygeren med at finde en mulighed, der respekterer hans rettigheder såvel som dine.
   • For eksempel kan du foreslå, at hun kun ryger på balkonen eller på terrassen snarere end i hendes lejlighed (hvis der er en sådan plads i hendes lejlighed).
   • Du kan angive udpegede rygearealer udvendigt eller på gulvet, hvis det er en højhus.
   • En anden mulighed kan være at bede ham ryge inde i lejligheden gennem et åbent vindue, hvilket vil have fordelen ved at begrænse mængden af ​​røg, der kommer ind i ventilationskanalerne.

4. 
   

   
   Overvej at sende ham et brev. Dette kan være en afskrækkende virkning, fordi han i denne tilstand kan tage din klage mere alvorligt. Selvom dette ikke er tilfældet, vil det skrevne brev indikere, at du har forsøgt at finde en løsning for at undgå at skulle involvere ejeren eller andre myndigheder.
   • Brevet er også en god mulighed, hvis du ikke har det godt med at dele dine bekymringer med ham, eller hvis du er genert.
   • Hold tonen i brevet meget venligt og insisterer på, at du gerne vil komme med en brugervenlig løsning, uden at nogen anden person kommer ind og ud af problemer.
   • Undgå trusler. I stedet tilbyder rimelige løsninger på problemet.
   • Giv ham en frist, så han kan sende dig et svar og informere ham om, hvad du vil gøre i den nærmeste fremtid, hvis han ikke accepterer at løse problemet.
   • For eksempel, hvis du planlægger at involvere ejeren, så fortæl ham det. Det ville ikke være en trussel, hvis du ender med at udføre den.
   • Prøv at lave en kopi af brevet, før du sender det til ham. Du kan lade hende ligge ved hendes dør. Du behøver ikke at sende det pr. Mail, det vil være nok til at sikre, at det ser eller bragt det ind.

Metode 2 Involver ejeren

1. 
   

   
   Gennemgå leasingaftalen. Denne kontrakt fastlægger driftsreglerne for lejekontrakten samt dine rettigheder som lejer. Du har mulighed for at citere det i et brev rettet til ejeren. Dette vil understøtte din holdning og gøre dine argumenter mere overbevisende.
   • Undertiden forbyder kontrakten eller fællesskabsreglerne, der er indarbejdet, rygning inde i lejlighederne. Hvis det er tilfældet med din, er du tydeligvis i en styrkeposition, hvis du klager over, at din nabo cigaretrøg bryder reglerne.
   • Selv hvis der ikke er noget eksplicit i kontrakten, kan du bruge "retten til fredelig nydelse", som lovligt er inkluderet i lejekontrakten.
   • I henhold til denne klausul forpligter lejere sig til ikke at forstyrre eller forstyrre deres naboer og ikke at krænke deres ret til fredelig nydelse.
   • Brugte røg er en gener, der kan forårsage alvorlige medicinske problemer og påvirke evnen til at ånde, for ikke at nævne det faktum, at det kan skade lejligheden og give en røg lugt til alle dine ejendele inde.

2. 
   

   
   Skriv ham et officielt brev. Inddrag ejeren ved at skrive et brev, der forklarer problemet med brugte røg i din lejlighed og kræve, at der gøres noget for at løse det.
   • PC-e-behandlingssoftware, der typisk har professionelle brevskabeloner, hjælper dig med at formatere brevet korrekt.
   • Vær kort (skriv ikke mere end en side) kun med fakta. Fortæl ejeren om de bestræbelser, du allerede har gjort for at finde et stykke jord, inden du ansøger.
   • Gør det klart, at du forstår dine rettigheder som lejer og beder om hjælp til at fjerne dette ubehag. Fortæl dem, at du er åben for at diskutere muligheder, der kan hjælpe med at løse problemet.
   • Sørg for, at du i brevet angiver en frist, inden den skal svare dig. Fristen på 7 til 10 dage er passende fra modtagelsen af ​​brevet. Fortæl ham, hvis du planlægger at tage et andet skridt, hvis du ikke får resultater.
   • Ellers skal du ikke udgøre nogen trussel, hvis du ikke har til hensigt at implementere den. I dette perspektiv kunne du simpelthen sige noget i retning af: "Hvis situationen ikke løses inden 10 dage efter modtagelsen af ​​dette brev, er jeg i den triste forpligtelse til at tage retssager. "

3. 
   

   
   Få en lægehjælp om nødvendigt. Hvis passiv rygning har påvirket eller forværret din tilstand, skal du tale med din læge og se, om han kan skrive et brev, der forklarer risikoen for cigaretrøg for dit helbred.
   • Hvis du har en vis følsomhed over for cigaretrøg, kan du muligvis drage fordel af lovgivningsmæssige krav til husejere til at give specielle boliger til mennesker med visse handicap.
   • Det er forbudt for ejere at diskriminere personer med en fysisk eller psykisk handicap, som er en barriere for en vital funktion.
   • Åndedræt betragtes som en af ​​disse vigtige funktioner, hvilket betyder, at enhver tilstand, der påvirker vejrtrækning, inklusive brugte røg og svær allergi, kan være et handicap i henhold til loven.
   • Blandt de rimelige boligforholdsregler er rygeforbud i bygningen, flytning til en anden bygning, hvor rygning er forbudt eller isolering fra din lejlighed med installation af et separat ventilationssystem.

4. 
   

   
   Send brevet til ejeren. Når du er færdig, skal du læse den korrekt igen, udskrive den og underskrive den. Brug problemet med at fremstille mindst en kopi, som du vil opbevare, før du sender den.
   • Send brevet pr. Mail og bede om bekræftelse af modtagelse. På denne måde har du bevis for datoen, hvor den blev modtaget.
   • At lade brevet pr. Mail kan virke overdrevet, vel vidende at du blot kan bringe det direkte til ham, men husk, at du er nødt til at bevise objektivt dine forsøg på at løse problemet, hvis han nægter at samarbejde.
   • Hvis du bare bringer det til ham, kan han sige det, efter at han aldrig har modtaget det og ikke ved, hvad du taler om. I så fald ville det være hans ord mod dit.
   • Når du modtager en meddelelse om, at den har modtaget, skal du opbevare den med kopien af ​​brevet og markere fristen i kalenderen.

5. 
   

   
   Tal personligt med ejeren. Hvis han kontakter dig for at tale om brevet, kan det være en fordel at tale personligt med ham om de problemer, du oplever med cigaretrøg.
   • Selvom du ønsker at hævde dine rettigheder til at bo i et røgfrit hjem, skal du også prøve at forstå tingene fra dit synspunkt.
   • Han kan være i en vanskelig situation, fordi han ikke ønsker at miste nogen lejer. Du kan dog rapportere den skade, som røg forårsager til lejlighederne, hvilket vil have indflydelse på deres værdi.
   • Han bliver nødt til at bruge mere tid på at rengøre lejligheden, når rygeren er flyttet ud. Selv hvis udlejer er i stand til at opkræve lejeren for denne skade, kan han vente længere, før han kan leje lejligheden igen.
   • Spørg ejeren, om han planlægger at indføre begrænsninger for brugen af ​​tobak i bygningen eller bygningen.
   • Vær dog opmærksom på, at selvom de accepterer disse betingelser, kan problemet tage op til et år, før det løses fuldt ud. Udlejere kan faktisk ikke ændre eksisterende lejekontrakter, hvilket betyder, at du bliver nødt til at vente til slutningen af ​​rygerens lejekontrakt, før de ser en forskel i kvaliteten af ​​luften, der kommer ind i din lejlighed.

6. 
   

   
   Se om du kan flytte til en anden lejlighed. Hvis du bor i en stor bygning eller et kompleks, og der er lejligheder til rådighed, kan udlejeren tillade dig at flytte til et sted, der ikke er tæt på de rygende lejere.
   • Ved at flytte til en anden lejlighed kan du overføre din lejekontrakt uden at pådrage dig betydelige ekstraomkostninger for dig eller din udlejer.
   • Hvis du flytter, kan du tilbyde at rengøre din eksisterende lejlighed og forsøge at lade den være i den stat, hvor du fandt den.
   • Selv hvis det er et problem at flytte, hvis du skal flytte til en nærliggende bygning, er det ikke næsten så forstyrrende som at flytte til den anden side af byen.

Metode 3 Tag andre forholdsregler

1. 
   

   
   Sørg for at kontakte GLC af din lokalitet. Dette er General Housing Confederation. Hvis du bor i en storby, er det muligt, at du har en sådan forening, der kan hjælpe dig med at løse problemet med brugte røg, du har i din lejlighed.
   • Der er lejemandsrettighedsbureauer, der hjælper med at bekræfte boligerettighederne i henhold til eksisterende love. Enhver hjælp, de normalt tilbyder, er gratis.
   • Disse agenturer har også advokater, der kan vurdere din situation og rådgive dig om de næste trin, du skal følge.
   • Hvis cigaretrøg også er et problem for mange andre beboere, kan et agenturmedlem hjælpe dig med at arrangere et lejermøde eller organisere en lejereunion i din bygning, så du har mere magt til at forsvare din ret til et røgfrit hjem i lyset af en modvillig boligejer.

2. 
   

   
   Indsend en klage. Du kan indgive en klage til bestyrelsen for lejerforeningen i dit område. En sådan forening kan acceptere klager over brugt røg, især hvis du har et sundhedsmæssigt problem, der forværres af cigaretrøg.
   • I nogle byer overalt i verden er der udstedt rygestop-ordrer, der begrænser brugen af ​​tobak i lejede lejligheder, så hvis ejeren bryder dem ved at give beboerne mulighed for at ryge inde i lejlighederne, kan man bede om hjælp fra by for at løse dette problem.
   • Selv i mangel af en sådan ordre kan en fagforening stadig gribe ind over for ejeren for ikke at give dig rimelig indkvartering, hvis du lider af et sundhedsmæssigt problem eller en særlig følsomhed over for cigaretrøg.
   • Når du indgiver en klage, skal du medbringe alle kopier af breve til naboer og udlejer samt alle andre vouchere.

3. 
   

   
   Undervis samfundet om farerne ved passiv rygning. Du finder brochurer og plakater på Internettet, som du kan udskrive og placere i fællesarealerne, for at uddanne og informere naboer om de forskellige sundhedsmæssige problemer i forbindelse med dette fænomen.
   • Se webstedet for sundhedsorganisationer, såsom det franske selskab for kardiologi eller den franske forbund for kardiologi. Derudover kan du finde dokumenter på niveau med organisationer mod tobak.
   • Sørg for, at du ikke kommer i vejen for at distribuere dine dokumenter. Placer dem i fællesarealer, hvor beboerne har lov til at offentliggøre nyhedsbreve og andre genstande uden at generere affald.
   • At have foldere på biler eller naboers døre kan for eksempel opfattes som forlegenhed eller chikane, især hvis du altid distribuerer dem til de ryger naboer, som du allerede har talt om emnet.

4. 
   

   
   Kontakt en advokat. Som en sidste udvej skal du tage retssager mod din nabo eller udlejeren for at tvinge ham til at løse problemet. Det skal bemærkes, at dette kun er muligt i nogle lande i verden. Mange advokater tilbyder en indledende gratis konsultation for at evaluere sagen.
   • Kig efter advokater, der er eksperter i lejeloven eller en advokat, der beskæftiger sig med spørgsmål, der er forbundet med gener i nærheden. Du kan indgive en klage mod din nabo, der har skabt gener eller mod ejeren for at nægte at løse problemet.
   • Hvis du er lejer, så prøv at sagsøge udlejeren i stedet for at sagsøge den rygende nabo. Selv hvis du vinder retssagen mod en nabo, kan du have problemer med at håndhæve dommen mod ham.
   • Disse sager kan typisk anlægges for en domstol for små krav, der er designet således, at folk kan tjene alene uden hjælp fra en advokat.
   • Du kan dog drage fordel af gratis konsultationer for at få flere oplysninger og rådgivning om en mulig retssag.
   • Søg efter advokater på webstedet for advokatforeningen i den region, hvor du bor, som normalt giver en søgbar fortegnelse over medlemmer-advokater, der er licenseret til at praktisere lovgivning i den region.

5. 
   

   
   Overvej at flytte til en anden bygning. Du kan flytte til en anden bygning eller et kompleks, hvor rygning er forbudt. Hvis du har midlerne til at gøre det, og hvis afslutningen på lejekontrakten nærmer sig, skal du gå til et andet sted, hvor du ikke behøver at tackle et sådant problem igen.
   • Den blotte faktum at flytte tilfredsstiller muligvis ikke dit ønske om at hævde dine rettigheder, men i nogle tilfælde kan det være den enkleste løsning.
   • Selv hvis ejeren oprindeligt ikke ønskede at hjælpe dig med at løse problemet ved at fortælle ham, at du vil flytte ind i en lejlighed, hvor du ikke ryger, kan han være mere interesseret i at hjælpe dig for ikke at miste en lejer, især hvis du betaler din leje til tiden og aldrig har forårsaget nogen problemer.
   • Spørg udlejer, om du kan bryde kontrakten, hvis du stadig har flere måneder tilbage. Det kan endda være billigere (fra ejerens synspunkt) at give dig mulighed for at opsige kontrakten på forhånd i stedet for at arrangere, at du bliver i bygningen.
   • Hvis du er nødt til at flytte på grund af et brugt røgproblem, skal du informere udlejer og bede om en delvis tilbagebetaling af eventuelle gebyrer eller en fuld refusion af depositumet, uanset skaden på lejligheden. Glem ikke at få aftalen skriftligt.
   • Hvis udlejer accepterer at tilbagebetale depositumet, betyder det ikke, at du skal forlade lejligheden i uorden.
   • Rengør lejligheden, når du er flyttet ud, og gør en indsats for at reparere eventuelle mindre skader, du måtte have forårsaget, der overstiger normalt slid.